四川特色钢结构厂房鉴定实验室

    结论本次受检厂房建于上个世纪八十~九十年代，地上一层，主要为内框架结构，目前闲置。现委托方拟改为实验室使用，并增设压型钢板保温屋面。本次检测结论如下：依据现场检测结果对厂房的建筑结构平面布置，构件截面尺寸和配筋情况进行了测绘及检测。厂房经龄期修正后的混凝土抗压强度推定值为，烧结多孔砖抗压强度达到MU10的要求，砌筑砂浆抗压强度推定值为。厂房局部存在饰面层起皮，脱落现象和局部渗漏现象，室内地面存在局部裂缝现象，应进行维修处理。B区个别承重墙体存在局部竖向和斜向裂缝，个别门洞木制过梁存在下挠变形的问题，应采取可靠处理措施。厂房总体抗震性能可以达到上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015对标准设防类（丙类），B类建筑（后续使用年限40年）的抗震设防要求，改造初步方案基本可行，本报告提出的处理建议可供参考。A区南北方向倾斜率在‰~‰之间。无明显规律。柱墙厂房地基东西方向倾斜率在‰~‰。梁的承载力基本满足要求。但在抗震措施方面部分存在不足。经加固补强后应采取相应加固处理措施。改造及加固设计单位应根据现行有关标准，本报告的检测结果及确定的改造方案对厂房的结构体系。

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    B区个别承重墙体存在局部竖向和斜向裂缝，个别门洞木制过梁存在下挠变形的问题。A区南北方向倾斜率在‰~‰之间，无明显规律，东西方向倾斜率在‰~‰，无明显规律。B区为相邻单层房屋的局部，受检测条件限制，未进行测量。本次改造初步方案拟将厂房改为实验室使用，并增设压型钢板保温屋面。现场检测过程中未见因地基基础原因引起上部结构的裂缝和变形。考虑厂房的地基经过多年压实后的承载力略有提高，在后期不增加过大荷载或不进行结构改动的情况下，可认为地基承载力基本满足要求。根据现场检测结果，从厂房外观和内在质量，层数和高度，结构体系，材料强度，整体性连接构造等方面按照7度，B类建筑（后续使用年限40年），内框架结构，抗震等级三级的要求进行抗震构造措施核查，核查结果表明。A区存在混凝土抗压强度推定值偏低，构造柱布置数量不足，不符合规程要求。B区存在混凝土抗压强度推定值偏低，构造柱布置数量不足，个别墙体存在竖向和斜向裂缝的问题，不符合规程要求。根据厂房的改造初步方案，检测结果和上海市工程建设规范《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015等相关标准对房屋进行的结构抗震和静力验算结果表明，墙，柱，梁的承载力基本满足要求。

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    危房安全鉴定的内容流程主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。1、非现场检测项目有：a、混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b、钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力；c、木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。2、检测过程：a、调查房屋的使用历史和结构体系。b、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。c、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。d、分析房屋损坏原因。危房安全鉴定需要注意什么危房鉴定程序按照：受理委托—初始调查—检测验算—鉴定评级—处理建议—出具报告。1、接受委托：根据委托人要求，房屋安全鉴定公司确定房屋危险性鉴定内容和范围。2、初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场勘查。3、检测验算：对房屋现状进行现场检测，必要时采用仪器测试和结构验算。上海市松江区钢结构厂房现场检测，第三方房屋检测公司，电话业务咨询。河南综合钢结构厂房鉴定报告

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