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    很多房东朋友都租不到附近的房子。这些房子已经空置很久了！有些稍微偏离中心的地方无人看管、交通便利、装修精美的地方租客太贵了、看到房子空着真的让人心碎。新年该吃土了。租房是这个时代大多数年轻人不可避免的生活方式。许多人去城市工作，起初他们选择租房。租房是刚需，这也催生了很多人成为房东(或二房东)。对于房东来说，当然开心的是租的房子马上租出去，等着租金；令人惆怅的是，租来的房子砸在手里。除了地段、、户型、、价格等硬性指标外，还有很多灵活的指标可以控制。如果这些指标能够巧妙控制，将有助于房东快速出租屋。下面，我将详细谈谈如何做一个好房东(二房东)，如何快速把房子租出去。1、在给房子穿衣、打扫干净、迎客出租之前，你要把所有破碎的地砖和墙面家具都修好，让清洁工做好精细的工作(可以自己动手，买足够的清洁工具和好的除垢剂)。毕竟，与破旧肮脏的房子相比，整洁能给租客更多的好感。温馨的窝，我们为您寻觅;壳的顾虑，我们为您消除。东平专业租赁质量

    租房需要注意什么？如何选择安全度、、好度、的房子？攻略1:注意租房的大部分。首先要找几家能提供租房信息服务的专业网站，对租房的区域价格有一个整体的了解和把握；阅读更多相关信息，电话确认。租房要反复推敲，学会用法律手段保护自己的合法权益，对合同中包含的财产赔偿、灾害损失等相关责任条款，要逐一了解并书面明确，千万不要贸然掉入“陷阱”二字；入住前要让房东亲自检查家居用品，比如有几把椅子，家具缺了一个角在哪里……这些都要白纸黑字写好，房东签字；与房东确认水表、的具体号码，查明前一位租客是否已结清电话费，扣钱时仔细核对，避免以不明确的方式替他人买单。攻略2:联系楼主实地查房。如果直接联系房东，租房前一定要核实房东的“正确身体”。房东租房看房有哪些注意事项？租房看房注意事项：1、看房一定要注意周围环境。晚上不要选择黑暗偏僻的地方，尤其是女生。看房的路上，要注意周围的环境，人是不是糊涂，环境好不好。白天怎么看房子：1、多少路灯2、房子离主街有多远3、店铺是什么类型，是否正常经营？周围的环境也包括生活是否方便。 肥城便宜租赁选择窗户要对着太阳升起的地方，看不到夕阳，就不会有为年华逝去而感受到的悲伤。

    租一整间房子也叫招室友，甚至直接向房东租十年，装修完再租也是二房东。无论如何，看他们和房东签订的租房合同、或者委托租房协议是对的。直接见房东就好了！n房东：n房东不知道房子转手了多少次。这样的房子一定要非常非常小心。建议可以的话不要租这种房子。风险系数太高，无法保证！想核实的话，让他邀请真正的房东，带身份证、去核实房产证！而且还恰巧有赝品！你会发现，无论你是在、租房，还是在中介公司租房，你只需要在国家公示系统里查到他们的公司，就可以看到很多信息，确认公司是否处于异常状态。如果是这样，就要提高警惕！事项：家政很重要！看房子很重要！看房子很重要！重要的事情说三遍！看房和看美女前后的照片是一样的。现在不管平台上的房子照片是什么，很难有带美的，或者不是样板房。基本上一套图片都是发给同一个公寓甚至不同户型的！所以无论在哪里找房子，都要进行线下检查，看房间是否朝向、看是否隔音，、看房间内的设施设备是否为、，门窗是否老旧。要看房间是否通风，有无异味。如果是新安装的房子，可以不租。甲醛基本超标。拿个甲醛测量仪检查一下。有条件的话可以选择白天去一次，晚上去一次。

    房子可以简单装修，比如在墙上画、，在壁纸上贴、，挂一些装饰品。我们可以看中脸，买房，做笔记，给小伙伴的民宿拍照。环境体面，还挺小资？其实装修并不难：床、床上用品套装、枕头、毛巾、窗帘、挂画和摆件，加上有质感的床头柜、台灯等。就能表现出这种效果。这个房间里的所有东西都可以在宜家或者淘宝上买到，价格不到1000元。、家具家电齐全的房子当然更容易租出去。你可以称之为“带包入住”，羊毛出在羊身上。这笔账应该结清。家具应包括：床、衣柜、沙发、桌子、椅子等。家电包括：空调、洗衣机、冰箱、热水器、燃气灶，电视可选。对于北方城市来说，供暖很重要；对于南方城市来说，空调很重要。对于个别家具家电，比如桌子、椅子、洗衣机、冰箱，如果不想搭配，可以先搭配，看情况。因为有些租客可能会有这些家具和电器。当然，如果租客需要，可以告诉租客或者中介把房子租出去，然后再配。这个说法是事先跟中介说好的，你出示的时候就说清楚了。如果不想要洗衣机、冰箱这样的家具，可以在协商价格的时候，每月减租50-100元。让租客自己买。你可以这样说服租客：“给你一年的钱买家具家电，多好啊，到期了还可以拿。 变你世界观的城市文化住宅。

    承租人要求出租人赔偿剩余租赁期内装修残值损失的，不予支持。但出租人同意使用的，应当在使用价值范围内予以适当补偿；因双方违约导致合同终止，剩余租赁期内装修残值损失的，双方根据自身过错承担相应责任；如因不可归责于双方的原因导致合同终止，本条对应第十条，该条规定了合同终止时对附属装修的处理规则：因出租人违约导致合同终止，承租人不能按照约定的租赁期限使用房屋，因而不能充分享有附属装修价值，承租人有权要求出租人赔偿剩余租赁期内装修的残值损失。因承租人违约导致合同终止的，承租人应承担剩余租赁期内装修残值的损失。但是，出租人同意使用装修的，应当给予适当补偿。补偿标准参照剩余租赁期内装修的残值。因双方违约导致合同终止的，出租人同意使用的，剩余租赁期内的装修及装饰的残值减去出租人同意赔偿的部分，由出租人和承租人按照各自的过错程度分担；出租人不同意使用的，剩余租赁期内的装修残值由双方根据各自过错程度分摊。因不可归责于双方的事由终止合同的，应当遵循公平责任原则。 因值得，而选择；我们，还为未来提供居住。宁阳南区租赁

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    租房之初有没有和房东谈过是否可以转让？如果之前达成一致，可以转让。如果你之前不同意，那就没办法了。你只能拿走你能拿的一切。我想买一套50平米的新房，然后转租出去。值16万元吗？你还有30年。20年就够了！转租也可以。还不如分享！你也可以这样生活，而且你付出的更少！它可以减轻你的压力。转租房东的整个毛坯房违法吗？如果你转租房子，你必须征得房东的同意。如果你和房东写了租房协议，说明你有转租的权利，你可以转租。否则，你只拥有房子的使用权。房东可以随时停止履行协议。你必须在规定的时间内离开，造成的损失由你负责。现在暖气接头收费合法吗？是不是因为你的供热办公室停供了，现在又要恢复？如果是这样的话，就不需要支付任何供暖接头费了。因为你交的暖气费已经包含了维修费。然而，许多供热单位的维修部门要求支付任何联合费用，这不符合规定。你可以和他们商量一下，就买一包烟。如果不愿意，向他们的上级领导汇报，并向供暖办公室汇报。 东平专业租赁质量

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